买房后公共维修基金什么时候交

购买房产公共基金的缴纳责任归属

购买房产所涉及的公共基金缴纳责任涉及多个方面，包括买方、卖方以及房产开发商等各方。在不同地区、国家的法律和政策可能有所不同，以下是一般情况下的指导：

1.

买方责任：

购房税费：

在很多国家和地区，购买房产需要支付一定的税费，这可能包括印花税、过户费、契税等。这些费用通常由购房者承担。

物业费：

如果购买的房产位于一个有物业管理的小区或建筑中，买方可能需要支付物业费用。这些费用用于维护公共设施和服务，例如清洁、安保、维修等。

其他费用：

在一些地区，购房可能还涉及到其他费用，例如律师费、评估费等。这些费用通常由购房者承担。

2.

卖方责任：

过户手续费：

在一些地区，卖方需要支付过户手续费用，以完成房产的所有权转移。这些费用通常由卖方承担。

其他费用：

卖方可能还需要支付一些其他费用，例如房产中介费用等。这些费用通常由卖方承担。

3.

开发商责任：

开发商公共基金：

在一些地区，房产开发商可能需要向政府或地方当局缴纳一定比例的公共基金。这些基金通常用于基础设施建设、城市规划、社区发展等。这些费用通常在开发商开发房地产项目时就已经计入成本，并可能影响房价。

购买房产所涉及的公共基金和税费由多方共同承担，具体责任归属取决于当地法律法规、买卖双方的协商以及房地产市场的惯例。建议在购买房产前咨询专业人士，以确保充分了解所有相关费用和责任。