维修基金交了才签合同

维修基金是指购房者为维护和修缮共有部分而按照一定比例交纳的资金，通常用于维修公共设施、共用部分等。在购房过程中，有些开发商要求购房者在签订合同之前先交纳维修基金，这种做法在法律上是否合理呢？

法律规定

根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，合同是平等自愿的协议，任何一方不得利用其社会地位、经济地位等优势，强迫对方订立合同。因此，开发商要求购房者在签订合同之前交纳维修基金的做法存在一定的法律风险。

建议

购房者在遇到开发商要求交纳维修基金才能签订合可以考虑以下建议：

购房者在交纳维修基金之前应谨慎对待，确保自己的权益不受损害，同时也要理性对待开发商的要求，避免因此导致纠纷和损失。