第一章 规划总论
一、规划范围
包括良乡、青龙湖、长阳、长沟、琉璃河等房山区位于良乡地热带区域，重点集中在小清河温泉富集带。
二、规划期限（2005－2015）
近期（2005–2010）基础建设阶段
中期（2011–2015）提升完善阶段
第二章 温泉资源与开发现状分析
一、北京及周边温泉开发研究
（一）资源概述
1.天津与河北地热资源
根据千余口探井测温数据所编制的京津冀地区地热异常分带图表明，区内地温异常呈现出高低相间的带状分布，河北省地热资源储量十分丰富，11个省辖市均有分布，是我国东部开发中低温热水最优越的地区之一，地热资源储量相当于170.6×108吨标准煤。从西向东大致分为七带，这些区带的地热资源达到了目前经济技术及开发总量的要求，即面积大于10平方公里，水温大于40℃或地温梯度每100米大于3℃，热水层埋深小于3000米的经济型–亚经济型地热资源。天津市市内六区均有地热资源带，地热资源分布面积达8700平方公里，占全市总面积的77%，大部分为丰富的中、低温地热资源。全市共有地热井219眼，地热资源开采总量达2008万立方米，目前主要用于供热，其比例占总开采量的70%以上，到2002年底，全市地热供热面积已近900万平方米，居全国之首。目前，已有150多个居民小区将地热资源用于采暖、生活热水、洗浴等，有近百万天津人体会到了使用地热水的好处。天津市还在国内率先开展了深层热储集中回灌试验，其做法为华北地区地热资源保护和可持续利用提供了典型范例。
2．北京的地热资源及开发利用情况
北京是世界上拥有地热资源的6个首都城市之一。北京地热资源勘查发现了四条地热带, 即怀来-延庆地热带、温泉-沙河-小汤山地热带、良乡-城区-天竺-李遂地热带和榆垡-凤河营地热带。根据北京平原区地热地质结构格局、主要断裂构造展布方向、热储层埋深及2500m深度的地温特征，将北京平原具备地热开发利用条件的地区分为：延庆、沙河、小汤山、北京城区、良乡、天竺、后沙谷、李遂、双桥、凤河营10个地热田。
（二）温泉开发的趋势
国内温泉的开发利用经历了三个阶段，如下所示：
第一阶段
具有福利性质的温泉洗浴
第二阶段
经营性质的温泉浴池和集医疗、洗浴、休闲娱乐、健身于一体的多功能温泉度假村，供热采暖，
第三阶段
多用途，综合利用，规模化方向发展
第一阶段和第二阶段的温泉利用，仍是中国由来已久的对温泉理疗功效的延续，没有超出温泉传统意义上的功能范围，而第三阶段本着生态利用、经济利用、社会利用，环境利用、产业利用和综合利用理念，呈现出了向多用途、规模化方向发展的趋势。
二、房山区地热资源状况
（一）地热资源状况
从七十年代开始，北京平原区地热勘查工作进入了有计划地开展阶段，这期间，先后发现了北京城区、天竺、李遂、沙河、延庆、凤河营等地热田，扩大了小汤山地热田的范围，并进一步证实了良乡地热田。
良乡地热田包括房山区及丰台区的永定河以西地区，东北以永定河断裂带为界，与北京城区地热田毗邻，向南与河北交界。
目前良乡地热田建成近30眼地热井，累积开采量近100万立方米/年，主要集中在良乡镇附近20平方公里的范围内，所以地热田的大部分地区仍是地热资源勘察开发的空白区，是今后北京地热开发与利用的热点地区之一。
（二）重点温泉区的环境状况
1. 青龙湖区域
青龙湖位于房山区青龙湖镇与丰台区王佐镇之间，距北京中心区30公里。是京郊西南少有的优质风景水资源。水库背倚丘陵山地，面向平原，岸区丘阜延绵，起伏错落有致，自然资源和景观条件有利于开发为综合性的、以水为特色的休闲度假区，其基本特点是：
1）水面宽阔、水质良好，可供度假者水上游乐活动；
2）湖滨地势起伏舒缓，林木葱郁，环境清新，有很好的健身康体功能；
3）离北京很近，沿京石高速公路行程不足半小时即达北京三环路，是距北京城区最近的水娱型度假区；
4）青龙湖每年6–8月平均气温23–25摄氏度，空气相对湿度达70%，为最佳的度假气候指标；
5）周围有众多名胜、古迹和自然风光，如常乐寺、姚广孝塔、石花洞、环秀寺等，可供旅游者度假游览。
2. 良乡区域
良乡以其独特的优势成为房山政治、经济、文化中心，正在发展为北京的南部新城。
良乡是历史悠久的文明古城，有辽代昊天塔、清代行宫等著名古迹十几处。
良乡地理位置优越，是北京西南郊的重要交通枢纽。京周、京保、良黄公路和京广铁路、京石高速公路贯穿境内，18分钟可达北京市区，规划中的轻轨将穿过房山新城，十几条区、镇级公路与之纵横交错，形成立体交通网络，通讯便捷，信息畅通无阻。
良乡地处平原，物产丰富、水电充足，良乡卫星城蕴藏着丰富的地热资源，温泉出水温度高达50℃至70℃。
良乡的资源优势、区位优势和完善的配套服务设施为其发展成为温泉度假区和游客集散中心提供了便利的条件。
3. 琉璃河区域
琉璃河是房山区的中心城镇，位于房山区东南，距京城38公里，琉璃河镇交通条件得天独厚，107国道纵贯镇中心大街，京石高速公路纵贯南北并设有出入口，京广铁路南北穿越全境并设有客货火车站各一座，有规划中的轻轨通达。境内区乡级公路纵横交错，与国道编织成公路网，公路总里程达135.87公里，公路密度为1.25。南部与河北省涿州市接壤，成为北京南部重要的交通重镇和咽喉要道，经济发展水平位居全区前列。琉璃河镇年降水量560mm，年积温4200度。
琉璃河镇地域广阔，土地资源丰富。为大石河、小清河、永定河冲积平原，地势平坦，镇域内地下水资源丰富，水位在20米左右，无污染，水质经国家有关部门检验达一级水质标准。同时，该镇地下还蕴藏着丰富的地热资源，埋深1500－1800m，水温43摄氏度以上，开采价值较大。
4. 长沟区域
长沟镇与云居寺、十渡风景区为邻，基础设施完备，电力充足，通讯发达，交通便捷，是全国重点小城镇、北京市园林式城镇、首都文明乡镇、房山区的中心城镇。
长沟文化底蕴深厚，自古就是历史重镇、商贾云集之地，“京南第一集”的美誉已有500年。长沟自然景观独具特色，山顶松柏盖帽，山间果树缠腰，山下流水潺潺，平地花园环绕。碧水蓝天、绿海田园交相辉映，人文、自然景观融为一体。
长沟镇位于良乡地热带上，镇域内水资源丰富，四甘池大泉长年涌流不息，年平均水温12℃，日流量近2万立方米，自古无断流、无溺水现象发生，被称之为“神泉”。近年来，长沟实施水域经济战略，取得了明显成效，今后如果加上温泉的开发，有可能成为大北京地区极为难得的生态型温泉水镇。
5. 长阳区域
长阳镇素有“潞路之喉”之称，是房山区距市区最近的乡镇，介于房山、丰台、大兴交汇处，其中近三分之一土地处在良乡卫星城和高教园区规划范围，开发优势明显。
长阳历史文化久远，早在西汉高祖6年就建立郡制，史称广阳郡，是北京建都后皇帝南行必经之地。1971年又成为“中柬友好人民公社”，近期配合永定河滞洪水库建设发展5万亩绿色海洋，也将为长阳发展旅游、休闲、度假提供机遇。
该处地热资源分布面积大，蕴藏丰富，具有出水温度高，富含多种矿物质的特点，已在宾馆、娱乐场所及民用住宅取暖、洗浴等领域得到广泛应用。开发空间广阔，极具开发前景。
第三章 定位与分区规划
一、总体定位
亲水生态休闲度假走廊
––大北京地区超级休闲长廊（SRC）
––第三产业高度积聚的经济带（SEC）
––房山区未来发展的重要增长极
定性为中国北方集度假休闲、运动娱乐、会务商务于一体的、立足大北京地区、面向全国旅游市场的亲水型、综合性、生态型的休闲度假走廊。
总体定位是形成中国北方地区区域性的亲水型生态旅游度假中心、休闲体育运动中心、主题娱乐中心和文化展示中心。适应北京市及房山区的发展需要，使沿线所在城镇成为大北京地区极富有吸引力的休闲地，成为具有文化底蕴和想象力的度假地，同时也是富有魅力的居住地。
总体特色定位为“高贵、时尚、动感、健康”。
二、功能分区
根据区域旅游资源的分布特点，并结合现状旅游项目的分布，规划旅游度假带的总体布局上以小清河流域的温泉富集带为主，由一个房山新城、四个复合型旅游主题城镇及周边的旅游景点形成的综合休闲度假走廊。近中期主要发展青龙湖水体健康运动休闲度假区、良乡“罗马殿汤”主题温泉度假区、长阳温泉休闲主题社区、琉璃河休闲运动经济区、长沟北方时尚水镇，其它区域为预留的远期发展空间。
三、产品序列
温泉休闲度假区以下列旅游产品为主：
（一）综合的、规模化、全方位的亲水休闲度假产品
在缺水的北京，大力发展旅游“水经济”（地上水、泉水、温泉），为大北京地区的市民提供综合的、规模化、全方位的休闲度假产品。
（二）康体运动产品
规模化发展与奥运体育相互补的休闲运动––康体运动产品。
（三）文化旅游产品
发挥龙乡人文资源荟萃的优势，打造龙乡文化，服务于“人文奥运”建设，为首都奥运的境内外游客提供更多的文化旅游产品。
（四）现代主题公园产品
与现有旅游资源相结合，开发具有较高文化品味的现代主题公园产品。
第四章 重点旅游产品规划
一、良乡新城
（一）定位
1．功能定位
（1）高档温泉度假娱乐中心
（2）温泉商务会议中心
充分发挥旅游业在良乡城市建设和第三产业发展中的作用和功能，使良乡成为旅游服务系统完善的北京南部游客集散中心、北京市旅游教育培训中心、旅游物流中心和休闲度假目的地。
（二）推荐建设的功能区与项目
––“罗马殿汤”主题温泉度假区
––打“温泉度假之祖牌”
1．“太阳之水”罗马浴场
古罗马温泉浴场提供国王浴池、桑拿蒸熏、土耳其浴、SPA水疗、药浴、沙浴、泥浴、芬芳浴、克奈普氏疗法设施、光疗室和日光浴室及理疗按摩等康复保健服务，还能观赏水上歌舞表演，享受到国王一般的待遇。
2．罗马假日酒店
罗马风格的建筑，璀璨的灯饰，让人恍若回到中世纪《罗马假日》王宫贵族的奢华和浪漫的经典之中。酒店配有娱乐健身中心、会议接待中心、住宿休憩中心、游戏室、商店、酒吧、咖啡座、书台和小剧院等设施。
3．会议接待中心
可规划15―30个会议室。会议室的类型从接待规模上可包括超小型、小型、中型、大型、超大型；从装修风格，设备水平上可包括简易型、标准型、豪华型；从布置风格上可包括圆桌型、剧场型、沙发座谈型、谈判桌转椅型，配备齐全的会议设备。
4．住宿休憩中心
为游客提供多样化、个性化的客房服务。利用温泉资源提供客房供暖、洗浴服务，24小时供应温泉热水，使游客在房间内就能随时获得SPA享受。客房服务要做到档次差别化、风格特色化、服务标准化。设置各种客房类型，强调标准化下的特色化。标准化即同等级别的客房如豪华标准间与普通标准间应拥有同样类别、同样数量的家具数目；特色化指豪华型与普通型家具档次、装修水平上的差别。同等级别上的客房也可以形成不同的空间风格，可通过使用不同材质的家具如皮质、藤质、木质、钢材，采用不同的装修手法如极简主义、现代主义、新古典主义、东方风格等等。给客人充分的选择余地，彰显他们与众不同的个人意识，降低对价格的敏感度，保持时住时新、长久不衰的吸引力。
5．罗马温泉大宴
罗马式大厅，华丽非凡，罗马的烹调宴饮，配以大型表演舞台激光舞池，让人在享受美食中同时欣赏到歌唱舞蹈的震撼。伴有朗诵、演唱、乐器表演、舞蹈或杂技等各种愉悦的表演。另外也应赠送礼品作为特别的纪念，这些礼品通常是青铜、象牙或银质的小雕塑，有时是漫画，也可能是在晚餐后的掷骰子等参与性的游戏中赢得的。
二、长沟时尚水镇
（一）总体定位
–– 生态型、田园般的北方时尚水镇
京南水域休闲经济区––以水为形、以休闲和房地产为魂，第三产业高度集聚、人居环境优美的复合型休闲度假区；
房山旅游的西南门户；
中国北方时尚水镇。
旅游主题专业镇。
（二）功能定位
集休闲、度假、娱乐、会务、商务于一体的大型综合旅游度假基地；
房山南部的旅游集散中心。
（三）项目策划
整个园区源于自然，高于自然，又回归自然，是21世纪生态旅游模式的大胆创新和尝试。通过在全镇范围内密布水系和理水小品，打造宛若江南水乡“人入画中，户尽枕河”的自然景色，强调人与水的互动和感情交流，弱化人和水的界限，唤起人的童趣和情趣，以轻松、自然的生活环境为宗旨，创造“唯美主义”的环境模式，“人与人亲切共处”的情感氛围，“田园化”的生活意境，主要推荐建设以下功能区和主要项目：
1、水上田园
由四个部分组成：
（1）自然开放的温情亲水主题园
①嬉水广场
水上田园不同于传统的滨水公园，重点突出“亲水、玩水、随性”的主题。核心区嬉水广场有步行道和纵贯亲水公园的水中散步道，以飘逸、动感、浪漫的曲线营造“曲水流觞”的意境，组织公园的水系生态带，令树影、花香、鱼塘、阡陌、瓜棚、农舍……均处在移步易景之中，小广场“似水般铺地”，人们可自由下水嬉戏或在水中行走。水中设计有随意漂浮着的小绿岛，绿岛间有九曲十八弯的水中桥，桥不设栏杆，夏天游人只要坐在桥上，双脚就能直接伸入水中玩耍。可再设置冷雾喷头，水汽迷漫，“云雾”飘渺人漫步其中若隐若现，似“人间仙境”一般。
②水上街市
水上街市小巷河道弯曲纵横，店铺鳞次栉比，首先从建筑的外观、室内装修上力求“标新力异”，整体风格统一，单体韵味独特。建筑的体量不宜过大，高度不超过三层，建筑外形、材质、颜色，尤其是屋顶形成的天际轮廓线，要与周围环境浑然一体，宛若天成。房屋骑楼临街，瓦檐叠落、小桥飞架，突出时尚前卫的整体形象；
吸引著名时装、餐饮、首饰精品品牌到此开设分店，提升整条街的时尚气质，充分展现时尚、艺术的氛围。设立具有浓郁艺术气质的小型个性化美术馆、咖啡店、餐馆店、酒水吧、特色的茶楼、茶园、印社、咖啡厅、茶馆、餐厅、特色商店、购物中心、展览馆等店铺；
穿插安排温泉土特产品商店、泡汤俱乐部、温泉养生水吧等，使温泉文化成为贯穿全街的精神主轴；
③渔水乐园
渔水乐园让时光倒流回了农耕渔鱼时代，里边的亭桥应具有农耕特色，有古朴的小木船，桅杆上的点点渔灯。景区内有各式喷泉，为游客参与性游戏喷水雕塑，同时具有观赏性及娱乐性。溪流中鱼儿自由穿游，“泥鳅河”里小虾、小蟹、小蝌蚪在溪流石缝中躲藏，游客可携孩子赤脚在溪流中探寻捕捉，尽情享受自然意趣。
④水岸社戏
游客可以在停泊水中的小船上，品味香茗，欣赏水上社戏舞台的杂技、曲艺节目。
（2）亲水居住区
选择有利地段开发建设高档景观房产。突出人、建筑、景观三者的和谐共生，景观设计在生态、亲水、绿色的基础上突出漾、碧、游、闲特色。
（3）森林SPA温泉乐园（独步森之汤）
可穿泳装的大型温泉娱乐中心，步入其中饱享温泉森林浴，休憩在水乡溪谷中。
2．休闲度假区
由休闲农庄区和度假疗养区两部分组成。
（1）休闲农庄区
由山里人家、农家乐、情侣屋、露营基地、生态保健农庄等组成。
（2）度假疗养区
由豪华旅栈、帆船客舍、水上木屋和集滨水、温泉为一体的原创型别墅群等独具匠心的建筑群组成。
3．商务会议区
由四星级档次的酒店和会议中心、停车场组成。
4．游艇活动区
由游艇俱乐部会所、游艇维修仓、露天游艇池组成。
5．水利科普园
以长沟的自然风光和水利建设的成就为基础，建设水利水电设施微缩景观区，建成北京市内第一个以水利水电科技知识为主题的科普旅游基地。
6．生态地热园
（1）乐鱼园
（2）名贵花木园
（3）生态特菜园
7．长沟美食街
荟萃全国特色美食，把全国各地最著名的风味汇集在这里，以松散型集团形式，形成一档一特的美食风味街，如日本菜、台湾菜、东南亚、意大利，海鲜酒楼和马来美食等，川菜、云南过桥米线、湘菜、雷州菜、客家菜、上海菜、东北菜等等，所有食档菜式各不相同，形成特色餐饮一条街。
三、琉璃河
（一）总体定位
––休闲运动经济区
以休闲运动和亚健康康体为核心的特色运动经济区
亚太国际康体娱乐中心
永不落幕的北京奥运
休闲度假胜地
康体文化交流中心
（二）推荐项目
1．温泉SPA中心
本区设计有水上健身馆、SPA会馆、标准温泉游泳池、SPA风情区、温泉水疗中心、保健按摩中心、美容养生沙龙等。利用琉璃河丰富的温泉地热资源，精心设计一系列温泉康体SPA，让都市人在自然清新的环境中尽情享受温泉带来的神奇功效，告别“亚健康”。
2．休闲运动中心
针对游客的不同需求，安排设计各具特色的体育设施和项目，如针对中老年人的按摩步道、门球场、慢舞池；针对儿童的滑梯、秋千、沙堆等游戏设施。针对青年的篮球、飞镖等。
穿插时尚流行、趣味十足的新兴体育项目，如绳梯、攀岩、吊桥、索梯等。
引入体育器械公司、体育俱乐部、体育协会、体育咨询公司，借势借力来发展度假区的经营业务。
3．民族精魂体育馆
充分挖掘中华民族传统体育文化，以民族特色体育项目为主要内容，体现中华民族体育精神，传承中华民族体育技艺，体验民族体育文化魅力。设置一些健身性、娱乐性、竞技性、观赏性较强的民族体育项目，供游人观赏并直接参与娱乐、竞技。如武术、摔跤、踢毽子、射箭、射弩、陀螺、斗鸡、赛马、堆沙、民族体育舞蹈等等，并定期安排一些著名的民族体育艺术表演如少林寺武术表演、少数民族特色体育项目表演等，与奥运文化展示厅交相辉映，折射出中华民族的体育文化之光。
4．康复疗养中心
目标市场定位于运动性损伤人群、病后恢复人群、长期慢性病困扰人群、银发族，充分发挥水中运动疗法的特殊功能，聘请康复治疗专家，引进国外先进设备，建立温泉康复治疗中心，通过无碍障化设计，与本区内的度假设施相结合，共塑环境优雅、设备先进、功能齐全的温泉康复疗养地。
5．婴儿水疗馆
伴随开发婴儿脑潜能的热潮，婴儿水疗在我国各大城市也悄悄兴起，而婴儿水疗对水温、室温、水质等都有严格标准要求，需要39摄氏度至40摄氏度的“泰美石活化温水”，这种水接近母亲子宫的羊水，还要在专门设计的游泳池中和经专门培训过的医护人员全程密切指导下进行，并且实行“一人一池水”，家中浴缸难当其任。可引进国外的婴儿水疗技术，设计专业化的婴儿水疗馆，打造中国第一的健康品牌。以专业的科学论证，传播婴儿水疗的诸多好处，吸引北京追求时尚年轻的父母们带着Baby前来一同水中闹水，追求健康。
6．时尚健康沙龙
把握国际健康潮流，紧跟时尚健康资讯，及时发布国际新兴健康理念、健康方法。定期邀请知名老中医、专业美容师、健身减肥专家、医药大学教授、社会名流、影视明星、知名作家、著名运动员、家庭主妇、长寿老人等前来畅谈健康，将沙龙内容编辑为健康杂志，赠送顾客，并采用网上发布、实况转播等多种方式，让“健康与你我共分享”。
四、青龙湖
（一）定位
––大北京地区最具动感特色的活力运动娱乐度假区
借奥运之机，高水平地整体规划，大手笔、高起点的打造水体健康运动型休闲度假区。
作为镇域规划中的一个功能区来开发，针对现代青年人和学生的需求和喜好，打造大北京地区针对青年人市场的水上休闲场所。
（二）推荐项目
1．水魅大世界
青龙湖水面广阔，水质澄清，四周风光旖旎，是距京城最近、最大、最美的稀有风景水资源。利用青龙湖的天然水资源优势，乘北京奥运之东风，迎合我国体育健身的热潮，建设大北京地区最具特色的活力运动娱乐区。
与丰台区青龙湖国际城的项目形成差异化和互补，在青龙湖现有的水上乐园、万人沙滩浴场、天湖国际酒店基础上，建设水体健康运动型休闲度假区，开发以下项目，打造功能完备的水体健康运动型休闲度假区。
（1）新鲜、刺激、时尚的水上冒险中心
以新鲜、热辣、刺激的水上运动旅游项目，吸引大北京地区青年一族的眼光，满足他们求新、求异、求刺激的心理。聘请专业教练，在安全设施齐备的条件下开展如滑水、帆板、水上滑板、水上摩托艇、水上滑翔伞、高台跳水等的“勇敢者游戏”。
（2）水上运动学校
与水上体育运动学校、专业体育俱乐部、体育爱好者协会建立长期合作伙伴关系，为他们提供活动、训练基地，在此展开教学、训练、比赛等各项活动，借助其专业师资开设长短期结合的水上运动训练班，扩大社会效应，提高知名度，使此地成为北京地区著名的水上运动学校。并可根据游客流量、游客要求，灵活安排短期临时训练班，对于个别豪华型游客还可提供私人教练。
（3）戏水热浪园
由动感的温泉戏水乐园、瀑布温泉、情侣温泉等组成。温泉戏水乐园为一个深0.5――0.8米的戏水池，设置水中滑梯、跳水台、水上秋千等儿童游乐设施。建大型热海造浪池一个，利用人工造浪，让游客享受强力温泉冲击按摩。造浪池边设沙滩、碎石滩、鹅卵石滩任游人选择。并提供热海漂流、热海冲浪、高空跳水、刺激滑水道等游乐项目。
（4）观赏性、竞技性与参与性一体的水上运动
利用国人热衷于观看体育比赛的心理特点，积极承办各类水上体育赛事，让游客领略专业水上运动员的卓越风姿，感受水上运动的神奇魅力；组织游客进行各项小规模比赛，以各种难度的挑战，高燃学习水上运动技能的热情，提高心理认知度和自豪感；结合各类刺激型运动项目，在滨湖水域设置一些大众型运动项目如水上排球、橡皮艇、漂浮胎等，让所有人都能享受亲水之趣。
2．大众运动区
整合现有的万人沙滩浴场、京辉高尔夫乡村俱乐部等休闲旅游设施，开展高尔夫球、沙滩排球、沙滩足球、沙雕、羽毛球、篮球、健身器材等大众型休闲运动项目。针对家庭型游客的需求，增设儿童游乐场所、儿童运动设施及满足老年游客需求的门球场地、软排球场地。
3．山地特色运动区
青龙湖风光秀丽，山水相依，景色宜人，岸上丘陵起伏连绵，错落有致，海拔高度多在80–100米之间，并有大片的油松林环绕，景色优美如画，深受广大市民的垂青。可依托湖岸丘陵、山地及其优美清新的自然环境，开展各项山地休闲体育运动，如登山、野营、定向越野、山地自行车、徒步旅游、独轮车等山地休闲体育运动旅游项目。
4．“活力温泉”健身运动区
青龙湖的温泉在开发中要有别于其他温泉“静态化”的开发模式，在保留静态休闲的同时，突出“动态化”的运动、刺激、快感、休闲等特色，树立全新的“活力温泉”形象。建设温泉冲浪区、温泉漂流区、温泉运动区、温泉冷热瀑布、大型温喷泉和温泉露天舞台，将滨水旅游、山水旅游和文体项目与温泉旅游巧妙地结合起来。
5．湖岸田园观光旅游区
大力加强围湖生态环境建设，发展“三高”精品、特色农业，完成了青龙湖小流域治理综合开发生态示范区工程，与水利富民、林果富民工程相结合，发展精品观光农业，建设生态示范园区，栽植以樱桃、早酥梨、清汤磨盘柿、银白杏为主的精品果树。为开展科技农业观光、果树采摘、品尝等生态旅游奠定基础，可以以沿岸精品果园为基础，开发采摘、观光生态旅游项目。
6．大中型主题公园
预留建设用地，视招商情况确定。
7．配套的露营地等设施
五、碧溪温泉休闲社区
（一）定位
––以温泉垂钓为主题的大型休闲社区
利用碧溪泉温泉度假村、碧溪垂钓中心现有的名气与规模，做大、做强碧溪温泉主题园。深入挖掘温泉文化、综合建设休闲娱乐设施，加大宣传力度，使之成为大北京地区享有盛名的温泉休闲度假主题园。在此基础上发展以温泉文化为内涵的休闲旅游地产。充分发挥长阳的交通优势、地理区位优势、生态环境优势，建设成为大北京地区首屈一指的大型温泉休闲社区。
（二）产品优化
参照日本豪斯登堡的模式，打造碧溪休闲社区，营造一个优美的环境、大片的森林、湖泊和草地，并在此环境中自然融合旅游、休闲、度假、居住的概念。碧溪垂钓园有着发展成为北京首例休闲社区的诸多优势。
1．深入挖掘垂钓文化，形成园区主题特色
立足于已有的硬件优势，深入挖掘垂钓文化，精心打造精品垂钓园，形成中国垂钓第一品牌，为休闲社区的发展提供支持。
2．垂钓文化馆，展示中国传统垂钓文化精髓
根据民间传说，仿建诸如姜子牙钓鱼台、韩信钓鱼台，余善钓龙台等名胜，成为真正的集钓鱼台之大成的博览园。另外，要建立垂钓文化展馆，采取多媒体等多种手段集中展示垂钓文化、垂钓科学，举办垂钓书画展、诗词展等。
3．建立“渔夫之家”垂钓俱乐部
定期举办如新型渔具展览、渔友经验交流会、钓垂趣闻征集、钓鱼大赛、出版“钓鱼”刊物等各项活动，后期可以建设渔具城，在“渔友”圈中形成较大影响力和号召力。
4．深度开发鱼饮食文化
深度开发鱼饮食文化，推出各种特色鱼宴，特种鱼菜，让游客玩得尽兴，吃得开心。如结合中医养生法，推出养生鱼宴。征集各少数民族的特色做法，推出如苗族酸鱼、土家族腊鱼等特色鱼菜；荟萃我国传统各种烹鱼手法，推出“百鱼宴”；与本地乡土文化相结合，推出“农家鱼宴”；并为游客提供厨房、建户外烧烤台，让他们一展身手，边吃边玩。
4．突出温泉优势
温泉是碧溪的另一大优势，但目前只限于碧溪饭庄内客房使用。开发休闲社区，应强调温泉优势。今后要在资源可持续利用的前提下，扩大温泉使用范围，将温泉利用方式多样化，打造 “温泉休闲垂钓”品牌综合休闲社区。
5．导入休闲房产
在公园里边建设公寓、酒店、度假村等形式的休闲居所。利用碧溪垂钓园内优美的自然环境、完备的休闲娱乐设施、独特的地热温泉优势，创造崭新的人居概念。可分批开发长住型、度假型居住设施，采取时权酒店经营模式，吸引多方投资，提高资本运作效率，将碧溪泉打造为一个集娱乐、旅游、度假、居住为一体的休闲社区。
