澳大利亚历史上最大移民潮即将来袭！

澳大利亚政府最新数据显示，预计本财政年度和下一财政年度将有65万移民抵达，创下历史新高。 尽管这有望缓解长期困扰雇主的劳动力短缺问题，特别是在零售、医疗保健、酒店和旅游业，但人口激增也可能加剧国家住房危机，租金上涨创下新高。 修订后的移民数据揭示，在过去三年的新冠疫情封锁和停工期间，只有30万移民来到澳大利亚。原先预测的120万移民抵达数字已被修订为95万。这意味着到2024财年末，预计将有65万新移民在澳大利亚开始新生活。 这一人口激增将为政府带来意外收益，刺激消费支出和税收，有助于经济增长。然而，住房危机加剧，住房供应无法满足租户需求，利率上升和高昂的生活成本压制了房地产市场。据预测，明年6月前，澳大利亚人口将突破2700万，2033年达到近3000万。 预计本财政年度至少有35万人在澳大利亚定居，明年还有30万人。此前，两个财政年度的最高纪录是2008年和2009年Kevin Rudd总理时期的57.7万移民。超过一半的预期移民将作为后疫情时代技术工人、国际学生和打工度假者的热潮来到澳大利亚。 财政部透露，本财政年度的净海外移民可能为35万人，比10月预算和1月的年度人口声明中的预期增加了50%。Albanese政府的第二份预算将在六周内提交，重点关注生活费减免。 本财政年度前三个月（2022年7月至9月）创纪录的10.6万移民抵达澳大利亚，成为边境重新开放后，一年内30.4万移民浪潮的一部分。这是自2009年3月以来最高的人口增长，但将被现在预测的未来15个月内的移民潮所超越。 然而，大量移民涌入使人们担忧澳大利亚住房短缺和租赁市场的有限空间。经济学家Chris Richardson表示："人口增长并不一定带来更好的状况，它只是意味着人数的增加。" 对于建筑业来说，这无疑是一个利好消息，因为澳大利亚一直没有建造足够的房屋以满足需求。 在经历了10次加息之后，National Australia Bank的经济学家指出，主要城市的租金已经上涨了大约11%。这导致了租赁市场的迅速紧缩，大多数城市的空置率已经降至1%或更低。尽管如此，政府消息人士表示，当前的移民高峰是暂时的，在2024年之后，移民水平将恢复到疫情前的十年平均水平，也就是大约每年23万名移民。 责任编辑：