西班牙与葡萄牙非盈利移民项目比较

中世纪城堡，鹅卵石村庄，迷人的城市和金色的沙滩：葡萄牙的经历可能有很多。历史，美食和田园风光仅仅是开始...很容易理解为什么葡萄牙是想要移居人群最喜欢的目的地之一。对于那些与孩子一在起移居的家庭来说上学更是重点考虑事项。为了帮助你为你的家庭做出正确的选择，这里是你需要知道的关于葡萄牙教育系统和葡萄牙最好的国际学校的一切。 在葡萄牙从小学到高中是法律规定的义务教育，所有儿童必须在6岁到18岁之间接受全日制教育。葡萄牙的教育体系分为四个主要阶段，主要分为以下几个阶段: 小学1阶段（EnsinoBásico1ºCiclo）6 – 9岁 小学2阶段（EnsinoBásico2ºCiclo）10-11岁 初中（EnsinoBásico3ºCiclo）12-14岁 高中教育（Ensino Secundário）15-18岁 18岁时，希望继续接受高等教育的学生可以进入以理论教育和职业为主的大学系统，或者以专业为导向并注重实践教育和培训的非大学系统。 公立学校 虽然公立学校免费，学校的一些教师也会说英语，但课程完全是用葡萄牙语教授的。在为国际学生提供长期优势的同时，考虑送孩子去公立学校的外籍父母应该研究一下个别学校提供哪些帮助来克服语言障碍和学习支持。 1、里斯本最好的公立学校 --里斯本圣安东尼奥·德儿童保育协会APISAL Avenida Almirante Reis, 38 1150-018 Lisbon --科卢吉欧卢索-苏伊索学校COLEGIO Rua de Santo Amaro, 18 1200-803 Lisbon 2、波尔图最好的公立学校 --Colégio Casa Verde R.de José Monteiro Castro Portugal, 1852, 4405-568 Vila Nova de Gaia 3、其他地区最好的公立学校 --Secondary School João de Deus Sede Avenida 5 de Outubro 8004-069 Faro --High School Tomás Cabreira Sítio das Figuras, 8000-761 Faro --College Vasco Da Gama Av. Dr. António Nabais 71-73, Meleças, 2605-045 Belas --Secondary School Sebastião Gama R. Escola Técnica, 2900-354 Setúbal --Escola Secundária Sá de Miranda R. Dr. Domingos Soares 187, 4710-306 Braga 私立学校 葡萄牙有两种私立学校:葡萄牙私立学校和国际学校。葡萄牙私立学校遵循国家课程，目的是将儿童教育到进入大学所需的水平。与公立学校相比，私立学校通常受益于较小的班级规模、更广泛的课外活动选择和更现代化的设施。同样值得注意的是，许多葡萄牙的私立学校是基于信仰的。 国际学校 国际学校在葡萄牙随处可见，根据不同的学校，学生可以参加国际文凭课程(IB)或英国GCSE和A-LEVEL课程，以及德国或法国教育部门的官方课程。 对于外籍人士来说，国际学校是一个非常受欢迎的选择。许多学校要求学生参加入学考试，出具历史学术报告，在某些情况下，甚至进行正式面试。 跟我们一样经济越富裕的地区，学校的教育质量就越高。对外国人友好的阿尔加维恰好是葡萄牙一些最好的国际学校的所在地，里斯本和波尔图结合了旧世界的建筑，充满活力的艺术和文化景观吸引着新移民的加入。 1、阿尔加维地区 --维拉穆拉国际学校是整个葡萄牙南部最负盛名的学校之一。招收从幼儿园高中学生，这所男女同校的私立走读学校提供国家和国际课程，学生可以学习葡萄牙语、英语和剑桥国际课程。 课程学费：入学注册费€300欧，第1阶段费用€4,680欧/学年，第2阶段€4,975欧/学年，初中€5,060欧/学年，高中€5450欧/学年。 --诺贝尔国际学校是葡萄牙南部历史最悠久、规模最大的私立学校提供英国和葡萄牙国家教育课程，招收学前班到中学的学生，12岁的学生可以寄宿。 课程学费：入学注册费€255，幼儿园€4500多欧/学年;1年级约€6200欧/学年2-7年级约€8,600欧/学年；7-9年级约€11,148欧学年,10-11年级约€12,048欧/学年,12和13年级€15,792欧/学年,学费支持分期付款.。 --瓦莱威尔帝国际学校位于阿尔加维西部的拉各斯。VVIS小学的学生遵循英葡双语课程，从中学水平开始，学生学习剑桥IGCSE和A-LEVEL,Pre-U大学预科资格课程。 课程学费：入学注册费€250，小学学费约€6,000欧/学年；7-9年级约€8,000欧学年,10-11年级约€8800多欧/学年,12和13年级€10,800欧/学年,学费支持分期付款。 2、里斯本地区 --卡鲁奇美国国际学校是伊比利亚半岛最古老的美国学校。从学前班到高中都以美国课程为基础，除葡萄牙语外，英语是所有班级的教学语言，还有法语、西班牙语和汉语作为外语。学校拥有美国和国际文凭项目(IB)的双重资格，毕业生也能获得美国高中文凭。 课程学费：入学注册费€500，幼儿园3-4岁€8,700/学年；小学1-2年级€10,856/学年；3-5年级€12,076/学年；6-8年级€13,712/学年；9-12年级€18,440/学年；建筑维护费1,953/年;学费支持按季度付款。 奥埃拉斯国际学校是一所面向10-18岁(2-13年级)学生的英语IB国际学校。校园位于一座17世纪的Quinta de Nossa Senhora da Conceicao宫殿里。学校的花园是葡萄牙国际奖项(爱丁堡公爵奖)的一部分，并与其他五所学校一起被列入国家和国际项目。我们生产的蔬菜和水果都捐赠给了Barcarena地区的贫困家庭。 课程学费：入学注册费平均€1,500左右。小学1-4年级€10,250/学年；5年级€10,770/学年；6年级€13,120/学年；7-9年级€14,440/学年；10-11年级€17,740/学年；12年级DP€20,300/学年、CP€17,220/学年；13年级DP€14,210/学年、CP€17,220/学年；学费支持按季度付款。 --圣多米尼克国际学校是1954年由爱尔兰多米尼加姐妹创办的。它提供IB组织的所有三个课程:小学课程、中学课程和为幼儿园到12年级学生开设的文凭课程。学校非常重视艺术，是大学入学考试的中心，包括BMAT、PAT、MAT和TSA。它是CoIS、ECIS和NEASC的成员。 课程学费：入学注册费用平均€1,400左右。幼儿园学费€9,900/学年；1-5年龄平均约€12,400/学年；6-8年级平均约€14,600/学年；9-10年级€16,800/学年；11-12年级€18,000/学年。 --圣朱利安学校自1932年起在葡萄牙引领英国国际教育。尽管从Primeiro Ano到Nono Ano虽然有一小部分是葡萄牙语，但使用英语授课。学校的最后两年通过国际文凭课程（IB）计划提供。这里有现代化的设施以及各种体育和艺术课外活动。它已获得CoIS，NEASC的认可，并且是HMC,COBIS的成员。有学生宿舍，校车服务和制服。 课程学费：入学注册费€500，幼儿园3-4岁€9,936/学年；小学1-2年级€11,754/学年；3-4年级€12,480/学年；5年级€13，212/学年；6年级€14,160/学年；7-9年级€14,694/学年；10-11年级€18,036/学年；12年级€23,010/学年；13年级€15432/学年。 --德国利萨本国际学校是一所从幼儿园到高中的德国国际学校。它成立于1848年，是伊比利亚半岛最古老的德国学校。授课语言为德语，二年级开始的课程为“PaF”。小学毕业后，学生可以在初中、高级中学或职高之间进行选择。学校以高中会考(Abitur)结束。 课程学费：入学注册费€500，幼儿园3-4岁€6,380/学年；小学1-4年级€64,600/学年；5-9年级€64,800/学年；10-12年级€6,550/学年；餐费€90/月；提供学车服务约€140/月根据线路收费。 3、波尔图地区 --波尔图国际学院提供从学前教育到12年级的英语和葡萄牙语教学。学校与葡萄牙的教育制度相当，所有本地学生都学习官方课程，包括葡萄牙语和葡萄牙历史。 --法国公立国际学校为学前到12年级的学生开设。教学语言为法语和葡萄牙语。学生准备学士学位考试，并遵循官方的法语课程。提供校车接送服务。 课程学费：入学注册费€674，幼儿园€4,588/学年；小学€4,381/学年；初中€4,855/学年；高中€5,326/学年；校车服务€48-199月根据区域远近收费。西班牙教育 一年四季的阳光、美丽的海滩和悠闲的生活方式都使西班牙成为许多人的理想选择，但对于家庭来说，还有一个更重要的优先考虑:上学。为了帮助你为你的孩子做出正确的选择，这里有你需要知道的关于西班牙教育体系和最好的国际学校的一切。 西班牙从3岁到16岁的学校教育都是由国家资助的义务教育。在这之后，学生可以选择继续在高中学习以获得学士学位，或者转到职业学校进行专业培训。 西班牙学校的划分如下: 学龄前：幼儿教育0-6岁 分为两个阶段，第一个阶段(0-3岁)是可选的，因此收费；而第二个阶段(3 - 6岁)是强制性的，不收取任何费用。 小学：6 - 12岁 小学由六个学年组成，目标是给学生提供综合文化、口头表达、阅读、写作和数学扎实的基础教育。 初中：12 - 16岁 根据法规西班牙学生必须完成4年的义务中等教育课程，但如果他们需要重读一年，因此在毕业前已满16岁，如果他们愿意就可以进入职场。 根据西班牙的教育设施类型，你可以选择公立学校、私立或完全独立的国际学校。同时，西班牙在家自学也是合法的。 公立学校 当地的公立学校对于新移民的孩子来说是一个极好的选择，尤其是对低年龄阶段的孩子。因为小子有一种比成人更容易融入社会的能力，通过与西班牙当地儿童的交流，他们会很快学会当地语言，并适应任何文化差异。 同时，公立学校的主要语言不一定是你所知的西班牙语。事实上，西班牙有五种国家通用语言(卡斯提尔语、加利西亚语、巴斯克语、阿兰语和加泰罗尼亚语)，在一些地区，学校被迫用当地语言而不是主流卡斯提尔西班牙语授课。 私立学校 西班牙的私立学校被称为concertados，这意味着他们接受政府的一些辅助帮助，以换取遵守某些条件。这包括教室数量、学期日期和招生政策等。作为交换，这些私立学校被授予相对较高的管理自由。他们可以与英国受资助的学校相媲美。 许多私立学校最初是由宗教团体管理的。与公立学校不同，私立学校通常穿着校服，并且当地社会普遍认为私立教育水平更高。尽管不免费但Concertados却通过奖学金和家庭捐款的组合获得了巨额资金。换句话说，他们获得了部分资金，因此父母通常只需支付校餐，校车以及一些额外的费用，例如医疗费用等。 国际学校 如果您的孩子年龄偏大，或者您仅在西班牙短期居住，或者您希望孩子学习自己国家的统考课程，那么国际学校无疑是你家庭的最佳选择。西班牙的国际学校是完全独立的，大多数学校遵循英国或美国的国家课程，有少部分遵循法国，德国和瑞典课程的国际学校。 --索托格兰德国际学校位于太阳海岸，是一所招收3-18岁学生的寄宿制学校，紧随国际英语文凭课程。索托格兰德国际学校拥有来自44个国家的900多名学生，被公认为西班牙最好的国际学校之一。 课程学费：注册费用小学€300，中学€500；学费没有信息。 --埃尔利莫纳国际学校是一所完全独立的英语和西班牙语双语学校，位于穆尔西亚的埃尔帕尔马。按照英国的课程，el Limonar将从早期开始，一直到GCSE和A-level。教学楼占地63,000平方米，包括IT套房、科学实验室、艺术室、戏剧和音乐工作室，室外设施包括露天圆形剧场、网球和划艇场、游泳池以及众多的运动场。 课程学费：注册费用€1,100；3-5岁€5,830/学年；5-7岁€6,680/学年；7-11岁€7,400/学年；11-16岁€8,090/学年；16-18岁€8,230/学年；中午费用€1,700左右；学校巴士约€1,800根据距离远近。 --巴塞罗那英国学校是西班牙最重要的国际学校之一，并一直被国家报纸El Mundo认可为西班牙20所最佳国际学校之一。该学校的历史可以追溯到1958年，教授英国课程，西班牙课程以及国际文凭课程。来自50个不同国籍的学生分布在锡切斯和卡斯特尔德费尔斯的校园中，毕业生可以进入一所世界上最好的大学，包括牛津大学、剑桥大学和伦敦帝国理工学院。 课程学费：注册费用€3,000；幼儿园€10,650/学年；5-6岁€11,450/学年；7-10岁€13,300/学年；11-13岁€12,750/学年；14-15岁€13,400/学年；16-18岁€14,800/学年；中午费用€1,700左右；学校巴士车约€1,800根据距离远近。 --学院国际学校位于马略卡岛，为2至18岁的儿童提供了一个极好的环境。学院始建于1985年，不同于马略卡岛的其他国际学校，学院位于首都帕尔马之外，因此享有优越的地理位置和令人叹为观止的场地。家长们赞扬学校对自然和环境的关注，并经常鼓励孩子们走出教室。只有330名学生，这是一所非常个人化的小班教学学校，在这里老师真正了解他们的学生。 学校网站无学费信息葡萄牙置业 毫无疑问，葡萄牙在欧洲房地产市场上炙手可热。尽管价格上涨，但葡萄牙房地产市场仍然是投资者和买家的首选，不管你是作为永久居住地，还是打算将其用作第二居所，葡萄牙地产市场与其他欧洲国家相比价值很高。现今在葡萄牙房地产市场最活跃的投资者国籍是法国、巴西、中国和英国。 一：各地房产介绍 在选址决策时，价格当然是优先考虑的因素之一。葡萄牙房地产的热门地区是里斯本，卡斯凯斯，波尔图和阿尔加维。以下是EBOLY捷途对每个地区的简要概述: 1、里斯本 尽管里斯本的房地产价格在葡萄牙名列前茅，但它全年接待的游客比葡萄牙其他任何城市都多。如果你正在考虑购买房产用于度假租赁，里斯本可能是你的最佳选择。在这座城市里，你可以在鹅卵石山丘上漫步，欣赏历史建筑，品尝美味的糕点和海鲜。 2、卡斯凯斯 卡斯凯斯是富有的葡萄牙人喜欢居住的地方，也是旅游胜地。这里最大的好处是城镇边缘未受破坏的沙滩，以及很棒的餐馆和酒吧。令人惊叹但多风的金秋海滩离卡斯凯斯的镇中心不远，是冲浪者的理想海滩。价格比里斯本略低。 3、波尔图 波尔图的房地产价格低于里斯本，而且它也是一个美丽的古老渔村。许多游客在葡萄牙旅行期间都会在波尔图停留。 4、阿尔加维 如果你正在考虑购买葡萄牙海滩房地产的话，阿尔加维的黄金海岸是一个好地方。阿尔加维地区拥有未受破坏的美丽海滩和引人注目的岩层，在夏季非常受游客欢迎。全年温和的气候条件意味着，即使在淡季，这里也是一个消磨时光的好地方。阿尔加维的价格比里斯本的主要城市要低得多，也是国际学校密布的地区。 当你做好购房房准备后就可以开始在线搜索，常见的葡萄牙地产网站有： Century 21 IMO Sapo ERA ReMax Rightmove 在你选择好物业支付购房款时需要有葡萄牙的银行账户和税务识别号码。关注捷途获葡萄牙银行开户和NIF申请指南。 二：申请房产抵押贷款 许多在葡萄牙购买房产的非公民希望用葡萄牙的抵押贷款为他们提供购房资金。在决定哪种抵押贷款产品最适合你时，有很多因素需要考虑。贷款的资格和负担能力，虽然许多人只关注抵押贷款利率，但重要的是要记住一些银行对人寿保险有强制性要求，这可能会提高抵押贷款的成本。 许多人没有意识到的一个重要方面是银行分析你对某笔贷款的负担能力的不同方法，一些银行会比其他银行更强调你的家庭收入，而一些银行可能不会考虑租金收入。总之，对非公民来说求助专业人士获得最好的贷款配置更重要。 在葡萄牙非公民的抵押贷款最长可达30年，标准利润率在1.70％至2.50％之间，贷款比例通常高达70%，所以客户应该预算购买价格的30%左右，加上税收和费用。 三：购房相关税费 1、印花税约为0.4-0.8%； 2、律师费约为1-2%； 3、土地注册和公证费用1-2%； 4、抵押贷款印花税。西班牙置业 西班牙是阳光、大海、海滩和西班牙小吃的故乡，也它是度假者和投资者最喜欢的海外目的地。随着越来越多的外国人为了定期去西班牙度假或永久定居而在西班牙购置房产，西班牙梦幻别墅的诱惑仍然像以往一样强烈。 一：各地房产介绍 1、科斯塔布兰卡 科斯塔布兰卡是西班牙最受欢迎的房产之一，无论是度假还是第二家园，科斯塔布兰卡的房产都是许多人的首选。科斯塔布兰卡本身有超过200公里的海岸线，也因为靠近贝尼多姆和阿利坎特的主要旅游目的地而广受欢迎。美丽的海滩，阳光沐浴的别墅和美食，科斯塔布兰卡从北部的Denia镇延伸到南部的Torrevieja拥有发达的旅游业。 2、太阳海岸 位于南部安达卢西亚自治区太阳海岸的房产越来越受欢迎，因为高尔夫房产和高尔夫度假村已经成为投资者和度假者的热门选择。最近，由于越来越多的高质量高尔夫球场和度假村，其中许多是以马贝拉为中心。太阳海岸，翻译过来的意思是“阳光灿烂的”海岸，曾经的小渔村现在已变成了一个世界著名的旅游胜地，高耸的居民点和沿着海岸线延伸的别致的别墅度假村。 3、热带海岸 如果你的梦想是在西班牙购置海外房产，那么往南走，投资科斯塔地区的房产。内华达山脉国家公园环绕着美丽的大海，坐落在阿尔梅里亚沙漠般的海岸和阳光海岸繁荣的海滩之间!这个地区的房地产相对便宜，因为大众旅游尚未冲击西班牙科斯塔;所以，趁那里还有便宜的房产赶紧买吧!热带海岸具有2000多年的历史和名胜古迹，如世界著名的阿尔罕布拉、郁郁葱葱的花园和令人叹为观止的城堡。 4、加那利群岛 大西洋中部的加那利群岛都是由火山形成的，比起西班牙本土，加那利群岛离非洲海岸要近得多。那些在加那利群岛购置房产的人受益于岛上异常温和的气候。加那利群岛最著名的是它的原始海滩，为房地产提供了惊人的多样化的景观。 5、巴利阿里群岛 巴利阿里群岛由梅诺卡岛，马略卡岛和伊维萨岛组成；是整个欧洲最受欢迎的度假胜地之一，其优良的气候，海滩和自然美景吸引着世界各地的游客和投资者。马略卡岛的房地产吸引了众多投资者，因为马略卡岛是最大，最商业的岛。由于岛上有300天的日照时间，不管在购买物业是出于投资目的还是个人用途，都可以保证您能获得不错的回报。当您不使用物业时可以将出租给家庭和年轻度假者。 常用的本地房产经纪： kyero Spanish Property Sales Spanish Property Choice Cuevas Spain Real Estate Complete Spanish Property 二：申请房产抵押贷款 如果你是现金买家，你可以跳过这一步。如果你正在寻找海外抵押贷款，那么这是关于在西班牙获得抵押贷款的指南。 由于西班牙的银行贷款即使概况相似，也不总是为客户提供相同的条件，这使情况变得复杂。西班牙的抵押贷款市场非常传统，特别是非公民如果你想获得最好的套餐，找到正确的联系人是至关重要的。 非居民贷款：对于在西班牙境外缴税的非居民来说，抵押贷款的最高金额是购买价的70%，但一些银行的最高金额是60%。 商用贷款：如果你购买的是商业房产，比如餐馆或商店，最高抵押贷款是房价的50%。如果你打算经营一项业务，贷款人会要求你提供商业计划，并在适用的情况下，说明你以前在该场所经营的任何业务，以及你以前经营类似业务的经验。 强制性产品通常是一个银行账户与银行提供抵押贷款和家庭保险与银行选择的保险公司。在许多情况下，银行选择的保险公司的人寿保险也是强制性的。 银行使用Euribor(欧元区银行同业拆借利率)作为基准利率，然后在此基础上加上他们的利润，例如，“Euribor + 2%”。通过使用捷途推荐的经纪人，他们可以获得最长达25年和比直接去银行低得多的利率。如果你直接去银行，银行提供高达欧元银行同业拆借利率+3.5%的利率，我们的经纪人可以达到欧元银行同业拆借利率+1.5 - 2.5%。同时，贷款银行都使用债务与收入比的计算方法，作为决定申请人是否有资格申请抵押贷款的依据。简单来说，你每月的债务承诺，包括新的抵押贷款，必须不超过你每月净收入的一定百分30/35%。还有许多其他变量需要考虑，但这只是一个非常基本的概念，再次，我们强烈建议与我们的经纪人一起工作，因为他们对每家银行的运作有深入的了解。 三、购房相关税费 西班牙房产的债务会随着房产的转移而转移。大量缺乏经验的外国买家为肆无忌惮的开发商和不良房产中介提供了出售不合法房产的机会。 1、物业转让税6-10%(二手房)/增值税10%(新房)； 2、公证费、地契税和土地登记费1-2.5%; 3、律师费1-2%(含增值税)。 同时，如购买的房产不是用于长期居住也未用于出租每年需缴0.5%房地产所得税，计算公式按2%的固定收益课税25%（€10万欧的房子每年缴€500）。 如是卖房如买入价格高出卖出价格需交资本利得税：赚€60,00内19%，赚€6000-5万欧21%，赚€5万以上23%。如你是在西班牙换房，或者65以上并居住3年以上，可申请减免利得税。与其他国家不同的是，无论你在该房产住了多长时间，都要缴纳资本利得税。生活成本对比 葡萄牙的生活成本与西班牙相比，住在葡萄牙的成本比住在西班牙便宜8%；其中餐饮低14%、住房低8%、服装低3%、交通出行低1%、娱乐低14%，但在个人护理方面西班牙比葡萄牙便宜6%。本数据更新于2020年5月底，取高位数具体居住城市的生活成本请关注我们。