5.公共卫生清洁：新房维修基金的主要作用是维护小区的公共设施、提升居民的生活品质，并保障小区建筑结构的安全和稳定。建议业主定期关注维修基金的使用情况，确保资金使用合理有效，维护小区的整体环境和价值。4.道路和停车场维护：1.设施设备维护：3.外...