东莞市维修基金是指住宅小区业主必须每年缴纳的用于维护和修缮小区共用部分的费用。根据《广东省住宅区业主和物业管理条例》，具体计算方法如下：1.计算维修基金总额维修基金的总额通常由物业管理公司或者小区业委会根据小区实际情况进行评估和估算。他们会考虑到小区的建筑年...