维修基金是指用于共有部分维修、养护的资金，由业主按照其持有的房屋建筑面积或套数按比例缴纳。维修基金的使用范围主要包括对共有部分的维修、养护、更新等费用支出。根据《物业管理条例》的规定，维修基金的使用和管理应当由业主大会决定，并且应当建立专门账户进行管理。维修基...