众所周知，日本并不是一个移民的国家，那84多万国人移民日本又是怎么一回事呢？其实，通常大家所说的移民大部分指的是移居日本，其国籍还是中国的，只不过他们可以长期在日本生活工作，也可以和日本人一样享受日本的教育、医疗等福利制度。
#1
日本出入国在留管理厅的最新统计数据显示，截至2024年6月底，日本境内的外国人总数（含中长期居留者及特别永住者）已达到3,588,956人，相比2023年底增长了177,964人，半年内增幅达到5.2%。
其中，中国大陆籍在日人员的统计人数为844,187人，较2023年底的821,838人有所增加，半年内增长了2.7%。
为什么国人选择移居日本生活呢？日本有哪些魅力呢？
首先，相对于欧美国家，日本距离中国更近，从北京上海飞往东京只需三四个小时就可以到，而且时差只有1个小时，不用倒时差，再加上中日航班逐渐增多，夸张点说，周末要去日本小旅游或回国探亲是分分钟的事。
其次，移居日本的原因有很多，比如为了子女教育、享受日本先进医疗水平以及养老福利等等。日本的医疗水平在亚洲乃至全世界都数一数二，而且外国居民看病也只需要自己负担30%，剩下的70%由日本政府补贴，无论大病小病都可以用医保。
日本作为全球老龄化程度最高的国家之一，拥有完善的养老体系。移居日本缴纳年金保险一定年限后，外国人也可以领取养老金，并使用介护保险制度，满足介护或支援等认定的人，自身只需要支付10%的费用，就可以享受日本的介护服务。
比如去日间介护设施一次只需要500日元，按现在汇率换算人民币30元不到，就可以有车上门接送到介护设施做日常机能训练等康复护理等。
此外，中国高净值人士选择移居日本，除了配置日元资产和获得日本长期生活身份外，还可以扩大公司业务，提高公司的国际形象，增强国际竞争力。
#2
虽然国人移居日本生活的原因各不相同，但都是为了赚钱和更好的生活质量。那么，他们都是通过什么途径移居日本？
除了留学签证、工作签证外以及与日本人或永住者结婚获得配偶签证等，经营管理签证是目前移居日本的快捷方式之一。
日本经营管理签证是日本为了欢迎外国人在日本创业定居而设立的一个长居签证。对于那些学历一般、但又想移民日本的人来说，经营管理签证就是一个不错的选择。
经营管理签证的门槛相对较低，需要准备的材料比较简单，对申请人几乎没有语言、年龄、学历的要求。只要你在日本注册一家公司，并且有一定的经营管理经验，就可以申请。
经营管理签证条件
ENTERPRISE
在日本注册公司并实际经营管理。需要一定的资金（建议至少500万日元以上），制定可行的商业计划，并持续盈利和缴纳税款。
适合人群: 有一定资金和管理经验，希望在日本创业或拓展海外业务的人士。
优势: 可以自主创业，掌控自己的事业。成功经营后可以获得稳定居留身份。
挑战: 需要承担创业风险，并适应日本的商业环境和法律法规。需要持续投入时间和精力管理公司。
需要注意的是，申请经营管理签证需要申请者有真实可行的项目，而且后续续签还需要缴纳税金，因此如果您没有真实经营项目就贸然申请经营管理签证，即使成功移居日本也会过得很辛苦。
#3
当前日本老龄化越来越严重，老年人口的增加，对养老院等介护设施的需求越来越大。有意向移居日本的朋友们，如果您正在寻找投资项目，日本养老院投资项目是一个不错的选择。
下面，我们就来分享日本金眼康养集团旗下的六家养老院经营权转让的投资项目，目前这些养老院正常运营中，接收后可以获得投资收入，而且可以申请日本经营管理签证，携带家人移居日本生活。
1
HM銀座机能康复中心
Hot Milk
Hot Milk 银座机能康复中心位于东京都中央区银座4丁目，旁边就是闻名全日本的歌舞伎剧场，处于东京都的核心地区，交通方便，客源稳定有保障。
Hot Milk银座机能康复中心投资项目，投资金6000万日元，包括加盟金、店铺取得费用、装修费用、租用康复器材费用、商标使用权、开业支援、营业准备金以及其他相关费用。
由于机能康复中心适用于医疗保险制度，政府承担80-90%的费用，不用担心出现烂账现象，还可以享受税收减免福利，收入稳定、持续。另外，服务对象是轻度需要护理的人，饮食和入浴都在自己家里完成，不需要24小时营业，经营比老人院要轻松不少。
如果与日本金眼康养集团签约代理管理协议，每月稳定纯收益为30万日元（5年更新）。金眼也将为中国国内的投资者提供经营管理签证的申请、移民等一条龙服务，为投资者在日本经营和生活提供保障。
2
HM新小岩介护设施
Hot Milk
投资金：8,000万日元（400万RMB）
房产权+养老院经营权转让
地址：東京都江戸川区西小松川町16番9号
设施类型：地域密着型通所看护设施（24小时365天可利用）
定员：15名
月收益：40万日元（5年间保证）
回报率：6%
HM新小岩介护设施位于东京都内的新小岩，是一个两层木建的独立住宅，一户建土地面积95.21㎡，建筑面积105㎡。养老院所在的新小岩车站，是JR总武线上的一个重要车站，到东京中心仅需20分钟的车程，交通十分方便。
当前新小岩车站还在再开发中，未来房产价值有望进一步升值。因此，购买带有房产的养老院，不仅可以每月获得运营养老院的收入，未来房产出售时还可以收获出售房产带来的投资收益。
Hot
Milk
3
HM埼玉狭山养老院
Hot Milk
投资金：4500万日元（约225万人民币）
地域密着型通所介护设施，经营权转让
机能训练日间服务养老设施，定员10名
预期每月收益30万日元（5年间）
可申请经营管理签证，携带家人移居日本
享受日本国民同等级医疗、教育等福利待遇
HOT MILK埼玉狭山养老院投资项目，不带房产，带员工、养老院经营权转让，加盟总投资在4500万日元左右，包括加盟金、店铺取得费用、装修费用、租用康复器械、商标等利用服务费；开业支援费用、营业准备金其它费用等，预期每月收益30万日元。
养老院位于埼玉县狭山市大字水野，是由民家住宅改装而成的两层独栋建筑，充满家的温馨感。该养老院是小型365天24小时照护中心，属于地域密着型通所介护设施。养老院提供少人数的单元照护，日间可接纳10人日托照护，晚间可接纳6人住宿夜托。
4
HM立川昭和纪念公园养老院
Hot Milk
投资金：4500万日元
地域密着型通所介护设施，养老院经营权转让
预期每月收益30万日元（5年间）
可申请经营管理签证，携带家人移居日本
享受日本国民同等级医疗、教育等福利待遇
HM立川昭和纪念公园养老院投资项目，不带房产，带员工、养老院经营权转让，加盟总投资在4500万日元左右，包括加盟金、店铺取得费用、装修费用、租用康复器械、商标等利用服务费；开业支援费用、营业准备金其它费用等，预期每月收益30万日元。
该养老院位于东京都立川市西砂町，就在昭和纪念公园附近。立川市的老年人口在不断增加中，对养老介护设施的需求也在增加，而且当前日元汇率正处于历史地位，投资日本养老院的好时机已到。投资养老院可以申请日本经营管理签证，携带家人移居日本开启全新生活。
5
HM中野养老院
Hot Milk
HM中野养老院投资项目，投资金4500万日元，养老院经营权转让，预计每月收益30万日元。养老院位于东京都中野区沼袋2丁目9-5，是由民家一户建改造而成，充满家的温馨感。
养老院提供机能训练，十分注重营养，还经常组织各种活动，丰富老人的晚年生活，因此吸引了周边地区众多老人的入住体验，投资回报稳定性强。
6
HM墨田养老院
Hot Milk
HM墨田养老院投资项目，投资金4500万日元，养老院经营权转让，预计每月收益30万日元。养老院位于东京都墨田区墨田，是由民家一户建改造而成。
养老院定员10名，可提供夜间住宿，24小时365天营业。养老院内有和室，带有小院子，绿化良好，适合老人日常活动。
以上分享的这六个养老院投资项目，都是加盟日本金眼康养集团的方式投资，集团专注日本养老行业十几年，旗下有30多家直营介护设施，积累了丰富的养老院运营经验，并有一支专业的团队，可为您的日本养老投资提供坚实的保障。
加盟日本金眼康养集团，无需繁琐流程，由集团负责选址、装修、签证办理、经营等。根据一定的投资金额，预计每月至少收益可达30万日元（5年内/不带房产）。投资者即使在国内，也可享受稳定收益，无需担心日常经营。加盟者还可获得经营管理签证，为亲人办理家族滞在签证。
截止目前，日本金眼康养集团经手的通过投资养老院获得经营管理签证的成功率高达100%。如果您想事半功倍在日本开启日本养老院创业之路，那就快来联系日本金眼康养集团。
了解更多日本养老院投资项目，请联系金眼的担当：周先生微信：A5351C5153或可拨打电话 15328043257 联系。
版权说明：尊重知识产权，版权归属原创作者，文章源于授权作家或网络，网络其他素材无从查证作者，如有侵权，原创作者烦请联系我们予以公示或删除处理。 微信：xinshuo20122015
