【亲子理财】女儿想住同学家那样的房子,我决定和她谈谈(【亲子理财】税收是劫富济贫?别开玩笑了。)

2024-12-23 14:56:07 财经资讯 屋叶

上周日,陪女儿去参加她同学的生日会。她同学家位于香港某地铁站上盖的公寓楼。

香港几乎每一个地铁站都是一个购物商圈,名店美食消费娱乐,包罗万象,应有尽有。居民游客川流不息,热闹非凡。她同学家那边也是如此。

楼盘近几年才落成,很新。大堂沿途都是大理石和水晶灯,很气派。

她家在四十几楼的顶层,是复式特色房。电梯飞速且安静,很快就到了。

房内也是全大理石装饰,落地大玻璃,窗外开阔无遮挡,又恰好有一片公园,郁郁葱葱,看着特别舒心。

窗外的风景。图/自摄

房子共四间房,有两层,加起来总共约160平米——在香港算挺大的了。

最出彩的是,顶楼天台也是属于自己的,80平米左右,一半放了个烧烤炉、一套户外桌椅、一个储物柜,另一半居然是一个私人泳池,尽管只有儿童池的深度,长度也很短,但毕竟是自家独有。

女儿在她家玩了半天,回家后,时不时跟我来一句:她家好美啊!好想要这样的家啊!

在她第n次提起之后,我决定跟她谈一谈。

我拉着女儿坐下来,拿出纸笔:来,我们讨论一下,咱家和她们家有什么优缺点。

人口:她家多一个孩子、少一个外佣。咱家少一个孩子、多一个外佣。通常主人需求的空间大一些,外佣所需空间小一些。所以,她家对房屋大小的需求,比我们多一点,但也相差不大。

房屋大小:她家室内面积160㎡,另外40㎡米无盖户外、40㎡泳池,合计240㎡。咱家房屋面积100㎡,另外40㎡有盖户外,50㎡无盖花园,合计190㎡。她家室内面积更多,咱家有用的户外面积更多。

房间数:她家四间房、四个洗手间。咱家四间房,两个洗手间。因此,她家比咱家多2个洗手间,每个房间也大一点点,但相差不大。

配套:她家有私家泳池,咱家需要步行5分钟去会所游泳,但会所的泳池更大。她家的会所装修更豪华,咱家的会所比较朴素,但功能上来说,咱家的会所提供的设施更多样化。

周围环境:她家在地铁站上盖,交通和购物更方便,但人口也更密集更杂乱。咱家需要开车或坐小区穿梭巴士出门,但更幽静,更天然。

楼顶私家泳池。图/自摄

列出这些以后,我再问女儿:你觉得,咱家跟她家相比,哪一个更好?

女儿:好像也差不多。她家更漂亮一点。

我:恩。是的。虽然她家房间大一点,装修更新更豪华些。但是,总体来说,并不比我们好很多。

女儿:是的呢。

我:很多时候,我们会被情绪影响,心心念念,反反复复,只觉得另一样更好。但当你静下心来,拿起笔,列一下优缺点。你就能看到以往忽视掉的一面,从而恢复理性,帮助你更好地做决定。

女儿:以后遇到不会选择的时候,我也要这样列一下。

:我们再来看看,拥有这两个房子,我们需要分别要付出什么。

交易成本:根据市场价,咱家值1000万,她家值3000万。这是房子的单价。如果要把房子买下来,除了房子的单价以外,还需要其他费用(如律师费、中介佣金、屋契、按揭契、釐印费等),这些都与房价相关,房子越贵,这些费用也越贵。我们把买下一样物品所需要支付的所有费用,叫做“交易成本”。在这里,也即房价和其他费用的总和。这两套房,大致估算交易成本相差2100万。

持有成本:因为拥有这套房子,我们需要支付管理费。管理费与房子的室内面积有关。室内面积越大,费用越高。加上,他们的私人泳池必须额外聘请公司护理,要定期消毒、防止漏水、保持水循环,平均每月增加费用两千元。再有,我们的房子含免费车位,她家需要另租车位,以一辆车计算,每月车位租金也要两千元。三项费用合计,她家比咱家每月要多付出5000元,一年就是6万元。

机会成本:因为咱家选了便宜的房子,省了2100万交易成本。这笔钱,如果买长期稳定的债券或大型蓝筹股,每年4%的利息妥妥的。那每年至少多赚84万。如果买500万一套小公寓出租,可以买4套,预计每年收租回报3%,楼宇涨幅10%,那每年可以赚260万。如果向银行贷款,买多几套公寓,那收入就更夸张。

我们每做一个选择,都会放弃其他选择,也就放弃了其他选择带来的收益。其中,放弃的选择中带来最高收益的那项选择所预计能获得的收益,称之为“机会成本”。在这里,我们如果选择她家的房子,那么机会成本将超过260万/每年,十年下来就至少是2600万。

:你愿意每年多花260万,换来房间大一点点,又不是大很多;装修更新更豪华一点点,也不是相差很远吗?这一年的260万,大概需要大学毕业生们工作十年,不吃不喝不花费,才能存到。

女儿头摇得像拨浪鼓:不要不要不要。

图/ Heather Stillusfsen

:你看到一个玩具好漂亮很好玩,买回家。第一天玩,感觉真不错,一星期以后,是不是就觉得一般般?再过一个月,可能就扔在玩具箱里,很少拿出来玩了?

女儿:恩恩。

:这种好玩的感觉,每天会越来越少。这种规律称之为“边际收益递减”,也就是说同一个玩具每天带给你的用处越来越少。

:新房子也是如此。你第一天去她家玩,觉得她家很新很不同,还能每天在家里游泳。一旦住下去,这种新奇感就会越来越少。游泳池可能一个月只去一次。夏天香港多雨,冬天寒冷,更不会去游泳。但由于怕阳光暴晒,造成泳池瓷砖开裂而漏水,还必须每天存着水,费用却要每天支付。

女儿:不值得了。那为什么她家会买呢?

:我不知道她家的经济情况如何。也许这每个月的运营成本只占她家支出的很少一部分。也许她们没有这么仔细算算帐。再或者,每个家庭有他们自己的需求,也许对我们来说不重要的,对他们来说很重要。因此,他们觉得现在的选择对他们更好。你只需要根据你自己的情况,来做适合你的选择即可。但从独立的投资角度来看,两相比较,这个不是一个好的投资。当然,如果一个投资能大幅提高你的生活质量的话,又是另说。

女儿:恩。我也觉得我们家更好!


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艾玛与女儿在前文《和女儿解释特朗普税改的影响》中讨论了减税政策带来的影响。对于税收本身,我们还有另一番讨论。

我:政府为什么要收税?

女儿:为了建学校、医院、公园和修马路。

我:是的。政府收了税,去修建公共设施。那是不是每个人交一样的税呢?

女儿摇头。

我:理论上来说,收入越高的人,交的税越多。而收入越低的人,交的税越少。达到一定标准的穷人,不但不用交税,政府还会用税金补贴他们。你们班里有几个家里比较穷的学生,他们不是能免费上学校的兴趣班、在学校吃饭也不用给钱吗?!

女儿:是哦。感觉像罗宾汉,劫富济贫。

我:嗯。刚开始推行税收政策时,初衷的确如此。跟罗宾汉一样,让有钱人多出点钱去帮助穷人。

女儿:刚开始是这样,难道现在就不是了?

位于诺丁汉的罗宾汉雕像。图/高嘉彣 

我:如果我们把人群简单地分为穷人、富人和两者之间的中间层。你猜,谁缴的税最多?

女儿:肯定是富人啦。

我:理论上的确是这样。

女儿:事实呢?

我:事实上,富人在各个国家都掌握了制订法律的权力。他们制订了税收的规则。同时,他们有很多聪明的律师和财务专家帮忙,找到规则的漏洞,并利用漏洞,合法避税。

女儿:哈?!还能这样?怎么样合法避税?

我:爸妈从公司领了工资后,要按这个工资的一定比例,缴纳“薪俸税”。爸妈又用剩下的收入,支付咱们的生活费。如,咱们买辆新车,给车加油,交停车费、修理费、保险费;咱们去美国旅行的机票和酒店费;咱们和朋友吃饭的费用等等。

咱们的收入支出是这样的:

工资 - 工资 x 税率% - 生活支出 = 储蓄

假设:月工资10,000元,税率10%,每个月花8000元,按照上面的公式是:

10,000 - 10,000 x 10% - 8000 = 1,000元

女儿:富人怎么做呢?

我:富人会成立一家企业,自己是该企业的主人。他给自己设定了比较低的薪水。这样,根据该薪水标准要缴的税就比较低。事实上,除了薪水以外,他的很多生活花费都以企业支付的形式支出。

比如,他想去美国旅行,可以在当地约个客户,见一下面,剩下的时候就在美国玩,但此次去美国的机票、酒店和当地交通费,甚至一些餐费,都可以作为企业去美国拓展业务的费用。

比如,他想买一辆车。我们是自己从储蓄里掏钱买,他可以由公司买。这车每个月的各种费用都由公司出。

女儿:企业是他的,企业的钱不就是他的钱吗?

我:这个问题很好。没错,企业的钱也是他的钱。但有一点不一样,就是我们一开始要讨论的问题。

女儿:是税收?

我:对。政府对企业和对个人收税的规则不同。

女儿:个人的,我知道,反正收入越高,缴的税越高。

我:没错。

女儿:企业怎么收呢?

我:每个地区的收税方式都不一样。以香港为例。香港对企业收取“利得税”,即赚得越多,缴得越多。假设,企业今年卖东西卖了3万,给富人工资1万,支付各种费用1.5万(其中包含富人的各种生活开支),最后企业账面赚了多少?

女儿:3万-1万-1.5万=0.5万。赚了5千。

我:是的。公司赚了5千。5千是公司的“利得”,根据利得税的规则,政府就只基于这5千收税。富人因此要缴的税如下:

富人持有的企业税金 = 5千 x 企业税率

富人个人薪俸税 = 1万 x 薪俸税税率

我:如果这个企业费用很高,平均一个月花了2万。那企业赚多少?

女儿:3万-1万-2万=0,一分钱没有赚。

我:是的。企业一分钱没有赚,因此不用交利得税。富人只需要缴他工资那部分的薪俸税,而事实上,他从公司实际上获得的收入远远不止1万元这么少。

图/Pixabay

女儿:哇?!我们能不能也这样?

我:现实中的税收规则非常复杂。无论是企业税还是薪俸税,不同收入层级,不同行业,税率不同,还有各种免税额,需要具体情况具体来计算。为了方便你明白背后的道理,所以我简化了来说。

我:至于我们自己能不能这么做?如果我们能够找到一份生意,平均每个月的营业额能超过我们的工资、生活成本和公司的日常营运费用,我们也可以如此操作。

女儿:咱们为什么没有这么做呢?是不是还没找到这样一份生意吗?

我:额......呵呵呵......有时候,讲话不要太直接,要照顾一下你妈的脸面。

女儿:你的脸面怎么啦?

我:......

我:回到刚刚的问题。现在你认为谁缴的税比较高?穷人、富人还是中间层?

女儿:中间层?!

我:本着劫富济贫的罗宾汉理念,颁布了税收制度。也因此,税收制度在刚发布时得到了大众的广泛认可。刚开始,地方人口不多,政府刚开始利用税金运作,所需要的金额也不多,慢慢就变了。

女儿:变什么样了?

我:政府和私营企业不同。私营企业的目的是为了赚钱,所以,他们会努力拓展业务,谨慎控制成本。政府则相反。政府负责花钱。花的就是咱们缴纳的税金。

女儿:那又怎样?

我:政府通过预算管理来分配支出。

女儿:什么叫预算管理?

我:每一年年末,政府各个部门会制定下一年要花多少钱的预算。

假设我是教育部。全港有十家公立小学的校舍太过陈旧了,我打算拨款给这十家小学修缮校舍;因为通胀厉害,我计划提高老师们的收入;我还打算组织优秀的老师去国外学习;我想增加一部分奖学金奖励参加机器人大赛的优胜者,以鼓励香港的科研氛围......我有很多计划,每个计划都要花钱。

而且,我组织的活动越多,我管理这个团队的业绩就更好,我将受到更多的赞誉,说不定明年还能申请到更多的经费。

女儿:哦!那是申请越多钱越好啦。

我:如果每个部门都往多了申请,全部加起来,费用根本控制不住。

女儿:那怎么办?

我:为了避免这个问题,有了专门审核预算的人。他会看看每个部门今年实际花了多少钱,并根据今年花的钱、明年的工作计划以及对明年形势的预估,做一个调整。如果对明年估计乐观,费用预算就会有少幅上扬。如果悲观,则有一定程度的降低。

女儿:哦。

我:所以,如果是你,审核预算的人给了你100万用作今年的活动费用,到了12月份,你发现只用了50万,离新一年只剩下3个多月(香港以4月1日为税务年度起点),接下来你会怎么做?

女儿:会怎么做?不是挺好的吗?省了这么多钱。

我:再想想看,预算审核人是怎么计算明年的预算的?

女儿:嗯......根据今年的费用、明年的计划和对明年形势的预估来决定。

我:是的。所以,如果今年的费用很少,明年会怎么样?

女儿:明年会更少,或者比今年的费用提高一点点。

我:所以,接下来3个多月,你要怎么样?

女儿:拼命花钱。

我:没错。预算越多,你的资源越多,你可以雇佣更多的人、做更多的事、掌更大的权。为了明年的预算,今年不管需不需要,至少要花掉一大半。每个部门都是如此。长此以往,政府的费用就越来越高。光靠富人阶层的税收,根本无法支撑。

富人又在律师和财务专业人士的帮助下,找到了合理避税的方法。穷人又交不出钱来,重担只能压在了中间层的头上。

政府在越来越大的费用需求下,只能扩大征收范围,扩展至收入较高的中间层。由于中间层通常是企业雇员、专业人士,收入比较清晰,难以避税,如今成了税收非常重要的承担者。

图/Pixabay

女儿:那岂不是很不公平?

我:在这个世界,资源是稀缺的。人多粥少,怎么分配都不可能公平。不是东风压倒西风,就是西风压倒东风。总有一群人比其他人获得更多的资源。

女儿:怎么才能成为获得资源更多的那群人呢?

我:你首先要了解规则,才能利用规则。

女儿:对,富人就是知道了企业税的规则,才找到了避税的方法。

我:了解事件背后的规则,就是我平日里与你分析时事的初衷。

女儿:妈妈,我爱你!


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