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12月27日，合景悠活发布公告，由于合景悠活与安永会计师事务所（以下简称“安永”）无法就截至2023年12月31日止年度共同协定双方可接受的审计费用水平及审计时间表，故安永已辞任公司核数师职务，自2023年12月27日起生效。
据公告，根据安永辞任函，安永于达致其辞任决定时已考虑多项因素，包括与合景悠活审计相关的专业风险及其可用内部资源相称的审计费用水平及审计时间表。安永于其辞任函中亦已确认，合景悠活已要求将2023年审计的审计费用水平与其2023年审计费用报价相比或与其2022年审计费用相比降低。与合景悠活进一步沟通后，安永未能就双方可接受的审计费用水平以及审计时间表与公司达成共识，其基准包括考虑支持2023年审计的公司可用资源水平以及安永预期于2023年审计中就若干审计重点范畴（包括贸易应收款项的减值评估以及商誉及其他无形资产的减值评估）进行的额外工作。
公告显示，合景悠活董事会进一步宣布，在审核委员会的推荐建议下，其已议决委任上会柏诚会计师事务所有限公司为其新任核数师，自2023年12月27日起生效，以填补安永辞任后临时空缺，并将任职至公司下届股东周年大会结束为止。
日前，沧州市住建局出台了《沧州市住宅小区物业服务公司进驻及退出管理办法》（以下简称《办法》），对物业服务企业进驻和退出制定了详细的规则，并于即日起正式实施。
按照《办法》，住宅物业的建设单位首次选聘物业服务企业前，应当采取招标投标方式公开选聘前期物业服务企业（建筑规模5万平方米以下的新建物业项目，经项目所在地的住建部门批准后可以采用协议方式选聘物业服务企业）。而对于有业主委员会的，可由其决定解聘、续聘、选聘物业服务企业或决定自主管理物业，前提是必须按照规定召开业主大会进行表决，否则决定无效。召开业主大会，需在会议召开前15天通知全体业主，同时告知辖区居民委员会，听取居委会相关意见并接受街道办事处（乡、镇人民政府）监督。业主委员会在业主大会做出决定后3日内，将不再续约或者提前解除合同的原因和时间（需提前60日）书面告知物业服务企业和全体业主。
展望2024年，邓秋生表示，行业2024年还是健康向上的，这是一个大的基本观点。
第一，行业将延续2023年回归本质、回归基本业务的大趋势，以客户和产品为中心，继续打磨产品、深耕服务。同时，整个市场竞争一定会更加激烈，必须承认这个现实。不论是同行，还是一家企业的内部竞争，都会比2023年更激烈一些。越是在竞争激烈的情况下，每个行业内部都会更加回归基本业务，物业的本质2024年会被行业和社会更加重视。
第二，在经历过2020年、2021年资本上市和行业收并购高峰，以及2022年、2023年行业资本市场低迷和估值大幅度回落后，2024年行业估值预计会有一定抬升，但行业上市及并购将继续维持理性。
第三，行业进一步加快变革和创新发展，智慧物业将获得实质性进展，行业的社会属性将进一步强化。
第四，行业企业业务布局将进一步聚焦，产品体系迭代更新速度将进一步加快，这也是一个优胜劣汰的过程。在这个过程中，头部企业在管理能力和管理水平上都会有所提高，包括信息化、FM和城市服务等方面，这是可以预见的。
国信证券发布研究报告称，维持华润万象生活“买入”评级，预计2023-2025年归母净利润分别为28.2/36.5/45.1亿元，对应每股收益分别为1.24/1.60/1.98元。
报告引述公司官媒信息，2023年12月24日，华润万象生活运营的第100座购物中心——昆明万象城正式开业。至此，历经近20年耕耘与发展，华润万象生活正式迈入“百MALL”时代新里程。
12月27日，宋都服务发布根据一般授权完成认购新股份公告。
据公告，认购人以认购价每股认购股份0.05568港元获配发及发行合共6.4亿股认购股份，占公司于紧接完成前已发行股本的约20%；及紧随完成后经配发及发行认购股份扩大后的公司已发行股本的约16.67%。
认购事项的所得款项总额为3563.52万港元，而认购事项的所得款项净额（经扣除相关费用及开支后）估计约为3383.52万港元。
公告显示，认购人及其最终实益拥有人均为独立于宋都服务及其关连人士的第三方；及概无认购人及其最终实益拥有人于完成后成为宋都服务的主要股东。
12月28日，招商局积余产业运营服务股份有限公司公告，为全资子公司中航物业提供了1亿元人民币的担保。
据公告显示，中航物业与中国银行股份有限公司深圳福田支行签订了《流动资金借款合同》，借款金额为1亿元人民币，借款期限自2023年12月27日至2025年12月27日。同时，招商积余与中行福田支行签订《保证合同》，为中航物业的该笔借款提供连带责任保证担保，担保期限为主债权的清偿期届满之日起三年。
12月28日，旭辉永升服务集团有限公司公告披露了两项持续关连交易。据公告，永升服务间接非全资附属公司上海美凯龙于2023年12月28日与红星美凯龙订立了2023年美凯龙物业服务框架协议，及与龙之惠（上海）订立了2023年龙之惠清洁服务框架协议。
这两项协议的有效期均自2024年1月1日起至2026年12月31日止。根据上市规则，红星美凯龙及龙之惠（上海）均为公司的关连人士。因此，这两项新订框架协议项下拟进行的交易将构成公司的持续关连交易。
根据2023年美凯龙物业服务框架协议，上海美凯龙集团将就红星美凯龙集团于中国经营的家居商场及红星美凯龙集团所持有或使用的若干指定物业向红星美凯龙集团提供物业管理服务。这包括物业管理服务、交付前清洁及房屋检验服务，以及其他增值及相关服务。
数据显示，截至2021年12月31日止两个月、截至2022年12月31日止年度及截至2023年9月30日止九个月，上海美凯龙集团因向红星美凯龙集团提供物业管理服务而收取的服务费过往总额分别为97100万元、580600万元和464.2万元。而根据新订框架协议，其项下拟进行的交易于截至2026年12月31日止三个年度的建议年度上限分别为65000万元、70000万元和750万元。
公告还指出，新订框架协议的条款属公平合理，其项下拟进行的交易乃按正常商业条款进行，并符合公司及股东的整体利益。因此，新订框架协议项下拟进行的交易仅须遵守申报及公告的规定，而豁免遵守上市规则第14A章有关通函（包括独立财务意见）及独立股东批准的规定。
12月28日，融创服务与融创集团成员公司订立物业转让协议，据此，融创集团成员公司将向融创服务转让目标物业，对价约人民币724.8万元，以相关融创集团成员公司应付未付本集团的等额款项抵销支付。
万物云公布，2023年12月28日耗资237.847万港元回购10万股股份。
金科服务发布公告，于2023年12月28日该公司斥资311.29万港元回购29.15万股，回购价格为每股10.54-10.72港元。
绿城服务发布公告，于2023年12月28日斥资92.55万港元回购股份32.6万股，每股回购价格为2.8-2.84港元。
12月28日消息，福建永安物业管理有限公司经营范围新增食品销售。
福建永安物业管理有限公司成立于1993年1月11日，法定代表人为林常青，注册资本为2000万元，经营范围包括物业管理；信息技术咨询服务；家政服务；公司礼仪服务；建筑物清洁服务等。该公司由林常青持股90%，杨洁持股10%。
深物业集团副总经理、国贸物业公司执行董事陈鸿基对深物公司2023年度老旧电梯更新改造工作取得的成果表示衷心祝贺，并向大力支持老旧电梯更新改造工作的各方力量表示感谢。
他提出三点希望，一是希望深物公司以当前成果为新的起点，继续主动担当作为，展现物管服务价值；二是希望深物公司继续以创新举措引领物管服务质量提升，以老旧电梯更新改造为切入点，按照深圳市政府相关要求，推进老旧小区宜居化改造工作；三是希望深物公司进一步深化锤炼物管服务品质，强化企业核心竞争力，更好地为千家万户提供优质服务。
12月28日消息，厦门国贸城市服务集团股份有限公司新增一则对外投资。投资企业为厦门康悦养老服务有限公司，投资比例为49%。
公司法定代表人为张军杰，注册资本为500万元，经营范围包括养老服务；护理机构服务（不含医疗服务）；康复辅具适配服务；健康咨询服务（不含诊疗服务）；家政服务；远程健康管理服务；居民日常生活服务；物业管理等。该公司由厦门国贸健康科技有限公司持股51%，厦门国贸城市服务集团股份有限公司持股49%。
12月28日消息，江苏爱涛物业集团有限公司新增一则对外投资。投资企业为扬州爱涛文化有限公司，投资比例为100%。公司法定代表人为黄加宏，注册资本为500万元，经营范围包括组织文化艺术交流活动；广告制作；专业设计服务；广告设计、代理；会议及展览服务等。
12月27日，新城悦服务发布公告，杲新利辞任执行董事，且不再为环境、社会及管治委员会成员，杨博接任。
资料显示，杨博，39岁，为新城悦服务首席运营官。杨博于2021年3月加入集团，负责新城悦服务的运营管理、客户服务管理以及社区增值服务。在加入新城悦服务之前，杨博于2008年7月至2014年3月在新城控股集团股份有限公司担任设计管理部设计经理及助理总经理，及于2014年4月至2014年5月在新城控股上海区域公司担任助理总经理，并于2014年6月至2015年5月，在上海橙贝信息技术有限公司担任总经理。
杨博于2015年6月至2021年2月，在江苏云柜网络技术有限公司担任总经理。杨先生于2008年7月毕业于南京大学地理与海洋科学学院城市规划专业，获得理学学士学位。杨先生被视作于合共959,000股本公司股份中拥有权益（包括400,000股本公司购股权及本公司335,000股奖励股份）。
12月28日，融创服务发布公告，为进一步完善公司治理结构， 提升公司在环境、 社会及管治方面的管理水平，公司自2023年12月28日起成立环境、社会及管治委员会，环境、社会及管治委员会成员分别为曹鸿玲、杨曼、王励弘、姚宁及赵中华，且曹鸿玲获委任为环境、社会及管治委员会主席。
公司已取得联交所关于张晓明具备独立担任公司秘书资格的同意函，因此，梁瑞冰自2023年12月28日起辞任公司联席公司秘书职务，并不再担任替任授权代表，由张晓明担任公司唯一公司秘书，并继续担任公司授权代表。
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